Это не косьерж, так как у них разные статусы и разные системы начисления з/п. Как я понимаю, для французов это тоже все сложно:
http://www.universimmo.com/fiches/unifiche00x.asp?Fiche_Code...

Сорри, в предыдущем варианте я не то написал. Наёмный работник - в самом широком смысле.

В недавнем прошлом понятие воспринималось бы как архаичное, в связи с заменой на работников ЖЭКов, но в настоящее время оно возрождается, теперь уже в связи с реорганизацией самой системы ЖЭКов.

Вот, например, последний абзац перед статьей 101:
http://www.pravo.vuzlib.net/book_z109_page_63.html

Вот обязанности (разнообразные) этого человека:

Les missions les plus courantes du gardien d'immeuble ou concierge :

il surveille les bâtiments et les espaces communs en appliquant les règles de sécurité ; il gère la maintenance des équipements et sécurise les installations ; il accueille et informe les visiteurs ; il nettoie les parties communes (hall d'entrée, escaliers, locaux techniques) il réceptionne et distribue le courrier dans des boîtes aux lettres individuelles ; il s'occupe de la gestion locative et administrative :
perception des loyers, transmission des diverses notes de service ou procès-verbaux d'assemblée générale, il réceptionne et enregistre les réclamations des résidents, il les communique à qui de droit, il relance les entreprises pour effectuer les travaux nécessaires et surveille l'exécution de la tâche.

Называться может по-разному:
employé d’immeuble, concierge, gardien, correspondant, surveillant, régisseur

--------------------------------------------------
Note added at 43 mins (2011-05-12 18:10:28 GMT)
--------------------------------------------------

Le gardiennage d'immeuble est en règle général, géré par un gardien d'immeuble qui peut s'appeler de différentes façons : agent d'immeuble, concierge, employé d'immeuble, gardien.

Консьерж

Un concierge, ou gardien d'immeuble, est un employé assigné à un immeuble, dont il a pour fonction de garder des bâtiments à vocation professionnelle, des locaux de dépôt (garages, sous-sols...) ou des immeubles d'habitation. Il accueille et renseigne les visiteurs, mais il assure aussi des tâches comme l'entretien des parties communes, ou la distribution du courrier à ses occupants. Il lui arrive aussi de prendre en charge l'entretien du jardin ou de l'espace vert avoisinant et d'assurer la protection des bâtiments et des locaux (ouverture et fermeture des portes), éventuellement en effectuant des rondes de surveillance. Le concierge habite généralement une loge, c'est-à-dire un petit appartement prévu à cet effet et situé à l'entrée de l'immeuble.
http://fr.wikipedia.org/wiki/Gardien_D'immeuble

Консьерж (фр. Concierge) — человек, в чьи обязанности входит обеспечение постояльцев в гостинице или жильцов дома всем необходимым и создание для них комфортных условий.
http://ru.wikipedia.org/wiki/Консьерж


Профессиональные функции
Общественные функции
Консьерж следит за поддержанием порядка в зонах общего пользования жилого дома, он следит за чистотой и техническим состоянием лестниц, холла, гаражей. Также консьерж может заниматься приёмом и сортировкой почты для жильцов, следить за зелёной зоной внутри и снаружи дома. Часто у консьержа имеется комплект запасных ключей от квартир и от подъезда.
В Западной Европе консьерж как правило живёт в том же доме, занимая квартиру на первом этаже, поэтому он может быть доступен жильцам буквально круглые сутки.
Жителям дома не приходится общаться с представителями технических служб, например, со слесарями, сантехниками, дворником и т. д., так как этим тоже занимается консьерж.
Личные функции
• повседневные поручения (доставка цветов и подарков, заказ такси, доставка билетов, бронирование столика в ресторане, доставка продуктов, кейтеринг, бронирование номеров в отеле)
• деловые поручения (найти информацию, перевод текста, набор текста, прием телефонных звонков, обзвон, организация презентаций и других событий)
• бытовые поручения (выгул собак, уход за домом, забота о детях, услуги курьера, уход за одеждой, найм персонала, аренда и прокат)
http://dic.academic.ru/dic.nsf/ruwiki/1382509


КОНСЬЕРЖ, -а; м. [франц. concierge] Во Франции:
швейцар, привратник при доме. < Консьержка, -и; мн. род. -жек, дат. -жкам; ж.
http://www.gramota.ru/slovari/dic/?word=��������&all=x

В старину его называли привратник.


Но не швейцар, см. http://ru.wikipedia.org/wiki/Швейцар


--------------------------------------------------
Note added at 2 час (2011-05-12 20:09:54 GMT)
--------------------------------------------------

Antidote: Concierge = Personne chargée de la garde ou de l’entretien d’un immeuble.